1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
足立区
52.7万円/㎡
前年比+1.1%
ライオンズステーションプラザ北綾瀬
東京都足立区加平三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩4分
1994年築 / 13階建 / 169戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
3,480万円
61.2万円/㎡
2,346
3,102
3,859
4,615
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜3,859万円
54.6万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズステーションプラザ北綾瀬
3,800万円（66.9万円/㎡）/ 10階 / 56.84㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は59.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,800万円 | 66.9万円 | 10階 | 56.84㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/12 | 3,280万円 | 56.8万円 | 1階 | 57.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/04 | 3,280万円 | 56.8万円 | 1階 | 57.78㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2024/03/27 | 3,280万円 | 56.8万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,280万円 | 56.8万円 | 1階 | 57.78㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 58.5万円 | 1階 | 57.78㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,898万円 | 64.9万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 58.5万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 60.2万円 | 1階 | 57.78㎡ | 1SDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,380万円 | 58.5万円 | 1階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 4,198万円 | 63.3万円 | 6階 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/12 | 3,480万円 | 60.2万円 | 1階 | 57.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/08 | 3,480万円 | 60.2万円 | 1階 | 57.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 3,898万円 | 64.9万円 | 3階 | 60.06㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 60.2万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/10/01 | 3,480万円 | 60.2万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2S | 東 |
| 2023/08/30 | 3,580万円 | 62.0万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/08/30 | 3,580万円 | 53.9万円 | 2階 | 66.36㎡ | 2S | 南 |
| 2023/08/30 | 3,690万円 | 55.6万円 | 2階 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/30 | 3,580万円 | 62.0万円 | 1階 | 57.78㎡ | 1SDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 62.0万円 | 1階 | 57.78㎡ | 2S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,630万円 | 54.7万円 | 6階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 3,690万円 | 55.6万円 | 2階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 63.7万円 | 1階 | 57.78㎡ | 1DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ライオンズステーションプラザ北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅4分 | 3,800万円 | 66.9万円 | 56.84㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 169戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 竹の塚ガーデンハウス 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズステーションプラザ梅島 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 4,098万円 | 65.1万円 | 62.92㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 166戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グランリオ 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅18分 | 3,550万円 | 63.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅6分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.66㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、足立区では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は足立区の平均と比較して26.9%割高です。
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1995年築 / 5階建 / 56戸 / RC造